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美聯儲理事Kroszner：住房市場對社區的影響令人擔憂

美聯儲理事Randall Kroszner周三表示，美國住房市場問題對美國社區構成的影響令他感到擔憂，因為美國社區面臨著空置住房增加及由此引發的房價下跌問題。

他還表示，住房抵押貸款違約率持續攀升﹔在過去一年中違約率增加了一倍。2008年第一季度止贖現象或進一步增加。失業增加和寬松的抵押貸款審核標准是造成目前抵押貸款違約率上升的原因。房價下跌導致部分業主的物業資產大幅縮水，進而削弱了他們進行抵押貸款再融資，以降低月供金額的能力。

他還稱，Fed認為目前止贖率較高是個亟待解決的問題，正努力通過多種方式來解決這個問題。