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股市低手 2007-12-9 12:33

上调准备金,楼主怎么看?
等着拜读

新手学股技 2007-12-9 12:44

可能下跌要提前到周一了,

李文古 2007-12-9 17:26

今天要出差,周四才回来。博客要停几天,因此这里先说说下周的情况。
本周行情四阳一阴,基本符合我们的预期。前期我们对本周行情的走势进行了较为准确的判断,我们千呼万唤的多头行动,终于在本周一开始,有点动作了。

后市的行情,有两点仍需要说明:

第一,很多个股都是筑中长期底部的样子。这一观点我们在前面的文章中已经有所表明。

第二,大盘目前并没有确认中期底部。前期所说的顶部形态压力目前还没有完全解除。除非大盘构筑出底部形态,以化解前期顶部形态的压力。而这个临界点现在还没有到达。

这两点是我们谈大盘走势的先决条件。

再说前期的大盘。从周五的走势来看,大盘选择了我们预期的第一种走法。既然这种走法出来了,后面的一系列走法就可以判断。

第一,下周初的大盘走势,周一早盘应该会有惯性冲高,但全天的走势应该是冲高回落后振荡。下周前半周的振荡幅度可能相对要大一些,比周二和周四的振荡幅度大。大致同上周五到本周一的振荡幅度相近。这两个振荡,是一个对称的关系。振荡结束的时间,当在周三前后。

第二,下周后半周,大盘仍然会再拾升势。上升的时间,可能为两到6天。现在我们认为可能上升的时间为两三天。上升超过3天的话,那将是强势了。不过到时候我们已经回来了。

第三,而待这个上升结束后,大盘将进入调整阶段。至于那次的调整,将决定大盘是筑中期底部还是做中长期头部。

也就是,中期吸筹还是中期卖出,得到那个时候才知道。

值得关注的是0002,相对于指数,它目前是先行。它的后续走势,可能暗示着大盘的未来走法。

史若比 2007-12-9 18:12

好好学习了,不过调整准备金有影响吗?
希望楼主分析一下。

新手学股技 2007-12-9 20:00

下周可能是先抑后扬

轩辕之剑 2007-12-9 21:54

专顶老李的贴:lol

雨百合儿 2007-12-9 22:01

谢谢分析!!:P :P

明丰农资 2007-12-9 22:09

分析透彻,谢谢楼主精心分析.

易天 2007-12-9 22:16

好好学习,希望老大多多指教:lol :lol

都是好人 2007-12-9 23:19

谢谢老师的指引,

风行云涌 2007-12-10 00:25

呵呵,文古兄明鉴啊,支持!

三人 2007-12-10 19:50

能不去出差吗:)

原宾 2007-12-10 21:20

:lol :lol :lol :lol 换住

苏-27 2007-12-10 21:38

为了自我提高,
为了阅读权限,
回帖

电通 2007-12-10 21:44

感谢老李的分享,呵呵!!!!

树森 2007-12-10 22:11

这段时间的分析还是准确地,谢谢!

易天 2007-12-11 12:03

我要努力提高:victory:

陌蓝儿 2007-12-11 14:25

关注002板块,大盘应该逐渐起稳了

看趋势做 2007-12-11 19:58

今天002走低,担心中:Q

易天 2007-12-11 21:37

逐字逐句地看完这个帖子以后,我的心久久不能平静,震撼啊!为什么会有如此好的帖子?!我纵横网络BBS 多年,自以为再也不会有任何帖子能打动我,没想到今天看到了如此精妙绝伦的这样一篇帖子。形容楼主您帖子的精彩程度都是不够的,都是虚伪的,所以我只想说一句:您的帖子太好看了!我愿意一辈子的看下去!
:lol

我的时间 2007-12-11 21:38

希望明天大涨。。

希望明天大涨。。

只捞一把 2007-12-11 22:36

很久没见到这个熟悉的头像了,现在看了依旧感觉很温馨,还记得当初的苏宁环球等股票就是老大推荐的。

我不错 2007-12-11 22:45

00027老大能否提到.

远去的背影 2007-12-11 22:48

呵呵,关注002

悠筝 2007-12-11 22:52

嗯,期待楼主回来,关注02

易天 2007-12-12 10:27

嗯,期待楼主回来,现在大势下滑,老大给点指示:lol

豆豆唐 2007-12-12 11:58

现在大势下滑,老大给点指示

红马 2007-12-12 12:39

不必被大盘表面上的弱势所吓住。

阿土学炒股 2007-12-12 12:41

支持LZ........

寻金 2007-12-12 12:45

现在大势下滑,老大给点指示

李文古 2007-12-12 22:31

昨天晚上接到一个朋友的电话,快两年没有联系了。他约我开一个专栏。2005年7月25日,我与他通了半个多小时的电话,正是这个电话,让我第一次在1050点附近建了第一批仓。大家到在博客里查查我那时的文章就知道.我在电话里谈到了这个他也还记得很清楚的电话。



在电话里,朋友说大盘没有反弹空间,而我则说的是,用深综指判断,大盘至少要反弹到半年线。当时大盘在250点不到,半年线在290点不到。因此,大盘一定继续会反弹。但关键的问题是神秘资金。我对神秘资金的量判断不出来。我从盘面观察到有资金进入中石化,招行,进入了中集,在中集上被基金打了个嘴啃泥,判断它们是神秘资金,后来写了文章说神秘资金应该进入万科,后来在05年7月22日它们果然进入了万科。但是我判断不出这些资金的量到底有多大。如果资金量大,那么我就应该果断买入,如果量小,那仅是个反弹。结果他那边说,如果有这种性质的资金,那么它足够强大。因为种种消息都与此有关,指向了某一点。于是我才有了第一次大比较大规模的建仓。



那篇顺势而为,也是在这个电话的背景下写成的。



朋友说,你所说的神秘资金,至今无法证实。我回答说,我所说的神秘资金,多数人都不承认,但没有哪一个人能够证伪。如果用西方海洋法系,我上法庭控告有关神秘资金,那么如果让对方举证的话,他们没有办法给我证伪。



问题是,我用我眼睛看到的那么些东西来解释股市上的很多事情,我的解释自己认为恰恰都通了。很多事情,要我看到后,我给出了解释,可能有人认为不对,但我自己从各个方面,从逻辑上来看,都是可以解释清楚的。



再如06年夏天万科A的走势,当时我的判断就是有一股资金控制了万科A的中期走势,目的就是万科的认沽权证。大家仍不相信。有人说,你不是说有神秘资金吗?为什么现在又说是游资呢?呵呵。各路资金都有其阶段性的任务。05年7月,是神秘资金,目的是救市,因此它要控制万科。它足够强大,因此我们跟进。06年夏天,上面的任务是调控,因此神秘资金的任务变了,而游资的任务是权证,因此它要控制万科A。这些都是利益之所在。你明白了利益之所在,就明白了市场。我用我的方法可以全部解释清楚这么些事实。如果你要说我不对,那么我可以说自己可能不对,但你必须给一个比我更合适的解释,否则我会认为你所言要么没有道理,要么是胡搅蛮缠。





现在大盘走到了这一步,很多人希望我给出个解释。宏观的,清晰的,透彻的。呵呵。解释我已经给了,只是大家可能觉着不过瘾。我给出的是个技术解释。那就是从技术上看,要化解前期的顶部压力,如何化,就用构筑底部来化。但能否化解得了,还是个求知数,得走一步看一步。

为什么会这样,因为技术上就是这样。

那我为什么要谈技术的,而不谈别的呢?比如宏观经济的,比如产业政策的等等。那是因为目前谈这些没用。谈了等于白谈,因此与其去仰仗宏观的,倒不如用技术的。

我判断大势时就这样,啥时候什么方法有效,就用什么方法。当宏观有效时,我用宏观,当技术有效时,我用技术,当博弈的方法有效时,我用博弈的方法。盯标志性个股有效时,我盯标志性的个股。没有定规一定要用哪个方法。

06年9月到11月,蓝筹股往上,垃圾股向上,市场上几乎所有的名家都认为要中期调整,行情完了,可我就用博弈的方法,判断出了大盘的走向。07年6月,我跟着三只港股,又跟对了蓝筹的行情。

问题就是,你得知道在什么阶段用什么方法。

那么现阶段呢,我就用技术的方法。

用技术的方法,有几个大前提。

第一个大前提是,6124点以来的调整,是中级调整。这个中级调整,第一跌破了1541点以来的上升趋势线。第二,跌破了与2006年夏天同级别的支撑线,就是我前期所说的20周或者100天均线。尽管如此,这个调整,在理论上到目前为止还只是中期调整,120天均线还支撑着它,破120天均线那就另说。

但是,这个中期调整到底演不演化成长期调整,现在并没有确定。大盘从大的方法来说,处于顶底两可的阶段。顶的一说那就暂时不说了,底的一说如何说呢?那就是不少题材股,垃圾股筑了一个半月以上的中期底,用我们原先跟庄的技术发现,这个底一般有两个作用:第一,入庄;第二,建底仓。现在我还暂时不能确定好些股票的这个底,到底是入庄还是建底仓。

如果是入庄,这个底会被击穿。如果是建底仓,那么后市升势可观。这些就不多说了。

但现在问题的关键,不在于它们,而在于二怎么走。如果二走坏了,那么,到时候多数八类股票的中级底就会被击穿。那么它们就会是入庄。如果二不走坏,那么二就是回探,筑中期底,则8它们是建底仓,后续行情就是明显的。

盯二要盯谁呢?自然是601857,0002,600036,601398。懒的人就盯这四只,勤快点的加上其他几只大点的,就可以了。

目前特别要关注0002。

如果0002走坏,二就走坏。二走坏,8就会被拖下水,暂时好不到哪里去。这个方法是我2005年来一直在使用的,也许是首创。现在很多研究大势的人也在使用这个办法。

这样看来,复杂的局面就变得很简单了。

行情在这一阶段,想得太复杂没有用。无论什么方法,简单就有效。至于宏观的,其他的,可能过些时我就会讲到,现在仍然觉得应该用技术进行判断。



好,说说眼前的行情吧。

眼前的振荡调整,周6我们已经判断出来了。那么按照我们上周六的判断,明天大盘当企稳并开始向上。我们的判断应该还会创新高,压力位在60日均线。现在的调整,是30日均线的压力所致。其实,上周我们已经指出了大盘反弹的压力在30到60日均线。现在我们稍稍乐观一些,把压力位调到了60天均线。这是破解目前大盘压力的重要一环。

大盘如果到60天均线,顶部形态再进一步破坏一点。这将是一种积极的走法,如果到30天均线就向下,反弹完毕,那么就是一种较弱的走法。而在我看来,大盘采取积极一些的走法,对大家更为有利。因为现在越消极,做头的可能性就越大一些。如果大盘就此做头了,后续大家都没有啥行情可做,明年可能没多少事情可干,那就无聊了。

因此,如果我要说什么,那就是,多头也好,空头也好,现在不要采取损人不利己的策略。

无论对多头还是空头而言,上策是上冲到60日均线附近,回头筑中期底部。筑中期底部时,空头可以回补,而多头呢,则可以顺势往中级行情上做。

如果空头一定要把大盘往下打,比如破掉前期的4778点,我想那可能是下策。因为破掉4778,就必见10月均线,10月均线目前在4611。而在我看来,如果到了4611,那么相信就会到4335点附近,到了4335点附近,那么年线就可能不保。为什么?从6124点到4778点,下跌了1346点,反弹到5209点的话,那么即使再跌1346点,就是3863点,就在年线以下。

当然也有中策,就是做到6000点附近,再回跌。不破或略破4778点之后,还可以再向上。这一中策会遭到管理层的围攻。

后市主力到底会采取那一策,目前我们无法知道。但我们从技术上看,明天大盘该继续向上反弹,本周五或下周一,估计会是一个相对的高点。

因为在本人看来,从形态来看,30日线必须给干掉。多方如果连这点勇气也没有的话,那就是太过怯懦了。刘伯承曾经有一句话:你们是男人吗,摸摸你们裤裆里还有卵子没有。个人觉得用在这儿挺合适的。

死而后以 2007-12-12 22:53

写的不错,新手学习中~~~

权名 2007-12-12 23:07

好贴一定要顶...

色亦是空 2007-12-12 23:10

写的太好了,你们是男人吗,摸摸你们裤裆里还有卵子没有。个人觉得用在这儿挺合适的。

风行云涌 2007-12-12 23:26

向文古兄学习!!

轩辕之剑 2007-12-13 00:33

文古大哥的帖一定要顶

树森 2007-12-13 09:39

写的太好了,向文古兄学习!!

易天 2007-12-13 09:58

好贴,要跟。。。李老大,能给你的博客地址吗??:)

休斯敦火箭 2007-12-13 11:06

要回贴!!!!!!!!

你们是男人吗,摸摸你们裤裆里还有卵子没有!!!!!

无名小散 2007-12-13 13:02

学习了。:) :) :)

看趋势做 2007-12-13 13:11

:lol :lol :lol 开心得看过了,精彩!

李文古 2007-12-13 17:29

昨天中午,在跟一个同事谈大盘时,谈到最担心的是30日均线成为这波反弹的高点。因为如果那样的话,上海大盘刚好完成了一个对称形态。大家看看8月29日以来的大盘形态知道。

昨天晚上的贴子中,谈到了关于目前大盘的上中下三种策略,其下策就是以30日均线为这次反弹的顶点,然后向下杀跌。如果下杀的话,那么就是以0002,601857,600036这些大家伙下杀,并且将八给带下来。今天的大盘走势,明显是有选择下策的迹象。多头在空头的杀跌面前,似乎不堪一击。

杀跌的是基金,是机构。机构在二中的长线获利盘和游资在八中的短线获利盘下杀,是昨天和今天大跌的主要动力。这些导致了大盘的普跌,同时也导致我们前期的乐观预期失效。

机构下杀的板块,主要是中证100,中证200,300能源,300材料,300金融。特别是地产,商业,采掘,金属,批零。代表性的股票如0002,600036,600030,600048,002024,0758中色,0983西山煤电,0878云南铜业,0898鞍钢,江山铜业,宝钢,金地等。这些股票,都是基金的重仓股。基金在6000点之上看好后市,但是到5000点了,可能因为政府的调控,开始趁反弹减仓。

而从形态上来看,目前还没有最后走坏。如果说有什么希望的话,则是收大阳线,将大盘带到30日均线之上,但是需要说清楚的是,这只是希望,而不能把它当做事实。中小投资者需要分清希望和事实的关系。如果大盘在明天或者后天走出了这一选择,则是事实,如果没有走出这一选择,那仅仅是希望。

目前的行情,是进亦可,退亦可。正因为如此,中小投资者需要做的,就是做滑头,看大盘的最后方向选择,根据最后的方向伺机而动。

操作上,中小投资者最好不要做死多头,也不要做死空头。分清短中长线仓。长线仓,只要品种拿得不错,可以不持股不动;中线仓,则应该适当减持。短线仓咱就不说了。后市主要看30日均线和半年线,如果大盘向上突破30日均线则可以适当加仓,如果破掉半年线,或者破掉前期的低点,则为新的一轮下跌了。

啾啾啾啾 2007-12-13 17:31

说了等于没说一样。。。。。。。。。

汗。。。。。。

中原收藏 2007-12-13 17:32

呵呵  好文章 好好看

轩辕之剑 2007-12-13 17:53

文古兄的看盘一定要顶:lol

果州居士 2007-12-13 17:55

个人以为破掉前期的低点的可能性为85%以上

风行云涌 2007-12-13 22:30

呵呵,事事难料,明日分晓啊。

彩股神 2007-12-13 23:26

值得顶一下,走了几天大盘也变了几天,郁闷啊!:')

破碎刀 2007-12-13 23:27

要跌就跌个够吧
不温不火的

试水 2007-12-13 23:37

看来最近的大盘有可能是岌岌可危了。

李文古 2007-12-14 09:14

2005年以来,有一批机构在1200点以下建仓,包括一批北京的公募基金和深圳的私募基金。这些基金在两年多来的行情中,一直都没有出手。但是在6000点附近,有一批深圳的私募基金抛货了,如安妮。北京的公募基金也开始将一些非核心品种抛出,但仍然留下了万科、招行、中信证券等核心品种。
    前天和昨天的大跌,是这批公募基金在跑货。跑的就是这些核心品种。其中背刀客可能跑得很坚决。背刀客减持核心品种的离场,表明了作为市场主流的部分公募基金对于目前行情的态度。
    另外,根据深圳商报的报道,深圳私募基金前期已经在5000点以下进场,主要品种是题材股。因此,一旦这次下调结束,题材股的行情应该还会再度兴起。

建仓三分 2007-12-14 15:41

看到了核心内容,我来顶:lol

原宾 2007-12-14 16:21

好文章,等今天的文章来在看看

三阳开泰 2007-12-14 16:31

我也来看看看~~

李文古 2007-12-16 15:02

从周线上看,大盘在30周均线和5周均线之间运行,已经有三周多的时间了。从日线上看,大盘在30天均线到120天均线之间运行,也已经十六七个交易日了。目前,这两条均线之间的空间很小,到下周一,收窄至不到150个点,因此,下周大盘将面临方向选择。要么向上,要么向下。

对此,稳健的投资者,可以待方向选择以后再作决断。如果向上突破30日均线,可以大胆加仓,如果向下再次突破120天均线,则适当减持。

向上,有两个基本条件得保证:第一,前期的大跌板块,地产、银行不再发生大跌;第二,601857中期见底,向上突破14天均线。目前,601857虽然创下了新低,但它的压力线14天均线下周一将下行到31.20元附近,离周五的收盘价不到7毛线。如果大盘要向上突破30天均线,下周一周二中石油当向上突破31.20元,以确认中期底部。时间最晚不会晚于周二。

当然,如果大盘向下,中石油仍会选择向下。无论如何,下周一、周二就会有结果的。

李文古 2007-12-16 15:03

2008,中国经济与股市看点(一)
一、宏观调控

宏观调控是2004年以来中国经济的关键词之一。2008年之所以要提到它,是因为2008年,这个调控似乎来得特别猛烈。因为央行放弃了执行了十来年的稳健的货币政策,货币政策从适度从紧变为从紧。

大家如果看看各家银行,就会发现,银行手头可调剂的头寸是越来越少的了。贷款的确会越来越难。

贷款增速的降低,可能是明年的一个重要经济现象。因为过去几年,每年初银行大规模放贷,到年底,货币调控目标达不到。明年,央行对各家银行的放货目标改为季度调控,这会使货币调控目标的实现相对而言要容易得多。

调控的重点,毫无疑问地是房地产。

1.这波经济过热的由来

这波经济过热的源头,在于1998年亚洲金融危机。在此背景下,中央开始执行积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策,就是政府发行国债,大搞机场、公路、铁路等基础设施建设,国债发行后,银行配套贷款跟上。这一政策,让神州上下变成了一个大工地。

另一个政策,就是取消福利分房,也是在这一年。

政府实施积极的财政政策之初,全国经济过冷。特别是民营投资过冷。而实施积极的财政政策,政府投资的目的,就是以政府投资拉动民间投资。为了实现GDP的增长,政府出台了一个考核地方官员的办法。中央组织部对地方官员的考核中,GDP增长率是一个很重要的指标,它直接涉及到很多领导人的升迁。大家看看近10年来的不少中央领导人,差不多都是从GDP高速增长的地方出来的。比如山东,前后有姜春云、俞正声等上调到中央。中央如此,地方照抄。地方官员为了提高GDP,一方面向中央要项目,跑“部钱”进,一方面出台各种各样的政策,搞开发区,吸引外商,吸引大的企业来本地开工厂。除此而外,地方官员的GDP冲动,还涉及到地方财政的利益。这是后话(农业税取消后,地方财政没有钱养活大家,导致县市级地方官员,为了个人的政治利益和地方税收,而大力促进地方的民间投资发展。但地税过重,又使得地方经营环境恶化)。

民间投资过冷的现象,到2001、2002年以后,才得到比较大的改变。而2004年开始的宏观调控,直接打击的就是民营投资。上次在经济发展低谷时想启动的民营投资,自2004年以后受到很大的打击。在这一块上,如今表现为投资不足。

全国变成了大工地,钢材、水泥、建材、能源等得到长足的发展。这是前些年经济过热的产业基础。而其中的龙头产业,则是房地产。房地产大发展的背后,则是银行支撑——金融。银行业从两个方面支撑了房地产,一是对房地产公司的贷款,二是房贷。

以上是投资。

本轮经济过热的另一个源头,则直接来源于国际产业升级和转移及人民币汇率政策。人民币汇率在1994年一步从1美元兑换5.7人民币,贬值到1:8.7,1997年到1998年前后,固定在1:8.2798附近。而外贸进出口则从1999和2000年开始加速。这显然与亚洲金融危机相关。亚洲金融危机导致香港、台湾等地的传统产业迅速向中国沿海地区转移。因为中国劳动力价格便宜。这导致中国进出口贸易的高速增长。下表是各年外贸进出口总额。2000年是第一个外贸进出口增加高峰,原因是工厂有个建设周期的问题,2002年及以后,是第二个高峰,这应该与地方GDP考核相关,与民营经济的大发展相关。而出口的产品中,大头是来料加工、进料加工贸易。其次是一般贸易。一般贸易比重不是太高,则是一个典型的证据,表明中国的进出口,外资拉动现象比较明显。

年份
进出口总额(亿美元)

1997
3251.62

1998
3240.46

1999
3606.3

2000
4742.9

2001
5096.51

2002
6208

2003
8512.1

2004
11550

2005
14221.2

2006
17604


这是外贸。

而作为经济发展的三驾马车,消费一直比较平稳。个人估计,2008年,城镇消费会比较平稳,农村消费应该会启动。原因在于农村出现两个积极的现象:一是农民负担没有了,包括九年义务教育小孩子读书的负担从08年起没有了,负担减轻,导致可支配收入增长;第二是打工收入增长,包括没有外出的农民工,在本地出卖劳务的收入也增长很快。



2.房地产

房地产是这波经济增长的龙头产业,它直接带动了GDP的高速增长和政府税收特别是地方税收的大量增加。我们的研究发现,在老百姓每100元的房地产消费中,约有70元要通过各种形式转化为政府的财政收入。

2004年开始的宏观调控,在房地产方面,主要是以打击供给为主。而各地房价的上涨,使得人们在买涨不买跌心理的影响下,拼命进入这个市场,并进一步推动房价的走高,终至2007年夏全国房价进入飙升段。

2007年,美国发生了次级债风波,导致中国政府在房地产调控方面下了很大的决心,措施包括:一是多次加息;二是严格控制第二套房贷款;三是将房价涨幅与地方政府政绩挂钩;四是仍然严把土地关;五是派出各种工作组调查组奔赴各地;六是开始物业税试点;七是严格控制信贷规模,包括对房地产企业的贷款。

多次加息,加大了购房人的成本,严格控制第二套房贷款后,在房价上涨到一个很高很高价位的情况下,终于产生一定的作用,即购房人贷不到款,导致住房销售量减少。目前,各地住房销售量下降已经达到四到五个月。反映到万科的销售上,则要晚一些。万科从10月份开始销售比我们的预期有所下降,但全年总成绩仍然不错。如下:

万科1月份公司实现销售面积20.60万平方米,销售金额16.56亿元;均价8038.8元。2月,销售面积12.9万平方米,销售金额9.14亿元;均价7085元。3月份公司实现销售面积29.1万平方米,销售金额20.4亿元;均价7010元。4月份公司实现销售面积34.6万平方米,销售金额24.9亿元;均价7196.5元。5月份公司实现销售面积61.7万平方米,销售金额47.1亿元;均价7633.7元。6月份公司实现销售面积72.2万平方米,销售金额56.6亿元;均价7839元。7月份49.3万平方米,销售金额36.6亿元;均价7423.98元;8月份销售70.5 万平方米,销售金额62.8 亿元;均价8907.8元。9月销售73.5万平方米,销售金额69.2亿元;均价9414.97元。10月份销售54.6万平米,销售金额51.6亿,均价9450.55元。11月份销售40.7万平米,金额42.3亿元,均价10393.12元。全年的销售高峰在9月,次为6月,再次为8月,5月排第4,10月只排第五,参照房地产行业金九银十的说法,表明市场可能的确在发生变化。同时,按照万科增发前的说法,万科会加推23个项目。在加推项目的背景下,万科10月份在全年销售中的排序,表明市场需求的确在萎缩。

按照王石的说法,价跌量减,导致房地产行业已经出现了拐点。而且广州万科已经开始了降价销售。

在价跌量减的情况下,需求量下降,供应量自然也会下降。在此情况下,2008年上半年,房地产降温可能会成为现实。

从购房需求来讲,目前的政策,对国际资金的影响可能不会太大(尽管06年以来出台了限制外资购房政策),对一些政府官员进入房地产市场的影响,暂时还有。影响最大的是房地产投机力量。真实的个人需求,压是压不住的,但因为降价及利率的因素,可以使它们后延。从总体上来讲,2007年夏秋之季,我们对房地产的总体判断是价高伤及需求,因此,后续的调整是很自然的事情,即使政府不出手,也会有调整的那一天。

因此,我们预计2008年房地产降温,一定会影响到中国经济,导致跟房地产相关的行业降温。如水泥、钢材、建筑、建材、家具、家装、家电、玻璃,甚至商业等等。

同时,房地产如果降价幅度太大的话,就一定会波及到银行。有些投机者一个人手中拿几套几十套房子,房价降幅增大和利率上升的话,就会加大他们的还贷压力,并进而形成呆坏账。另外,一些房地产企业的呆坏账也会加大。可以预期的是,从2008年开始,房地产呆坏账将会增加,但是,对呆坏账的比例,我们暂时还无法估计,而且开始的时候,比例一定不会大。



3.08年出口

随着人民币加速升值,2008年后,出口速度减缓应该成为常态(但不会陡然有较大幅度的下降)。事实上,看前些年的外贸数据,在美元计的进出口总额增速已有下降,只是不明显。各年进出口增长速度如下:03年,37.12%;04年,35.69%;05年,23.13%;06年,23.79%。实际上如果用人民币计,06年进出口额增幅应该在20%以内。因为06年人民币升值了。

这里要说几个现象。第一是广东的民工荒,导致一些出口型企业或者转到越南建厂,或者转到内地,或者不知道后续该如何投资。这一现象,必定影响沿海经济和出口;二是本人发现深圳国贸大厦里的卖场都已经面临关张。这一方面是竞争的结果,另一方面是否与经济放缓相关呢?我看到很多商厦里都很冷清。沿海一带,因为升值影响到出口的例子已经不少了。三是原金银岛岛主江南村妇发现到两个很有意思的事情,一件是发改委发文,每次加柴油最多只能加100块钱,导致高速公路上柴油车后续加油困难而严重堵塞交通。这一政策如果持续执行,肯定会影响中国的出口,我们判断可能执行不下去。另一个现象,我们直接从她的博客中引过来:“事实上,现阶段我国金字塔形的财政结构,注定地方财政实力不足。国家出台惠民政策,大都由也是由地方财政拿钱,比如说取消农业税,国家财政拿出来的是小部分,是对吃饭都困难的贫困县市补贴,农业税是属地税,大部份县市是减少了一块地方财政收入,地方财政更紧张了。根据我的调查,经济百强县中长三角地区,交纳中央财政为地方全部税收的53%左右,余下的47%税收左右养一方百姓,所以地方政府向银行借贷大都相当重,一旦这个地区经济下滑,将无力支撑地方政府运转,同时地方银行坏帐率上升是很自然的事情,这也是地方官员追求GDP的动力,我这里谈的是富裕地区。”这一段话可以与房地产一节最后一段放到一块儿,相互补充着看。



但无论如何,08年的中国经济,依然是个高速增长年。估计增长速度会比07年略有降低,也许降幅在0.5%左右,但不会高于1%。



4.加息

随着美联储连续降息,中国加息的可能性已经越来越小了。但如果经济继续高烧不退的话,不排除央行还有可能加息一次。但从总体上看,央行加息的空间已经越来越小了。应该说,央行后续减息的空间大于加息的空间。但在中国,目前减息不可能。原因出现在政府的调控上。



5.涨价

近半年来,涨价已经形成了趋势。涨价首先源自于国际商品市场,2000年以来,中国出口大幅增加,国际商品市场开始走牛。原油、有色金属、农产品等等。另外还有各类资源如矿产资源、木浆等等。

国内的涨价,差不多已经从局部涨价转为全面涨价。首先是劳动力价格在涨,沿海一带早已形成民工荒,即使在湖北最偏僻的农村,没有外出的劳动力,在本地卖工,工钱也已经到了五十到七十元一天。其次是能源涨价,煤、石油、电力,它们的涨价既有国际市场的原因(原油期货),也有比价关系,还有国家推动资源涨价的原因。第三是其他各类资源价格上涨,这里有国家推动的原因。如水、土地、木材、矿山等等。第四是农产品涨价。在上述各种因素的影响下,涨价由上游向下游传递。

但涨价的根本原因,还在于两点:一是输入性通胀。二是投资不足,有效供给不足。

输入性通胀,与两个因素相关:第一,中国持续的贸易顺差;第二,国际游资的大量流入,推动房价和股市走高。这些导致央行发行过量的人民币收购进入中国的外币,导致通胀。

投资不足,主要是社会积累没有转化成投资。这些资金也在全国流动,进入楼市和股市。2004年政府宏观调控以来,民间投资受到很大的影响,积累向投资转化不顺畅,社会供应跟不上,典型的是畜禽产品的供应跟不上,房地产的供给自2004年以来一直不足,尽管缺口不大,但导致价格上涨。



6.升值

人民币升值已经走向了一条不归路。前些时间,人民币相对于美元升值,但相对于欧元等贬值。今后,人民币升值应该会加速,在各国力量的影响下,包括在外币加速流入的影响下,人民币升值加速是一个自然的趋势。最后的结果可能是人民币既相对于美元升值,也相对于欧元和日元升值。

人民币升值期间,A股市场应该继续为大牛市。当然,大牛市中也会有一些小熊市,如1994年7月到1996年初,1997年5月到1999年4月。



7.投资、消费与游资

积累转化为投资不足,导致部分资金进入消费领域,但同时更多资金成为游资,进入资本市场(包括一级市场和二级市场),进入楼市。一级市场打新股资金居高不下,屡创新高且收益率急剧下降,就是很好的证明。

李文古 2007-12-16 15:04

8.减税和分红

08年的内外资税合一,会导致08年好些公司的每股收益比较好看。但这一政策不具有持续性。且按照国家的要求,国企开始要向国资委分红,这会影响企业后续的利润创造能力,便利减税的利好大打折扣。

原宾 2007-12-16 16:23

写的很不错.值得回味!

水月 2007-12-16 17:27

谢谢!周末愉快!

苔青 2007-12-16 17:34

新颖的分析,参考并学习。:)
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