新世界(600628)21万平米的新世界城,按每平米5万元计算值105亿.目前总市值56.26亿,绝对控股仅需28亿,我是百联领导的话,肯定买!

楼主都禁止发言了还能发贴...佩服..

我有钱就把所有商业地产股基本都私有化了
拆开卖，保证比现在赚钱~~~顺便还能卖个壳~~~

我早想把百联买下来了，没那么多钱，谁借我吧，哈哈 那么多自有物业

把这些商业地产都卖光了
我们去哪里消费啊
商业地产,就是因为其现在的经营方式才值钱
如果卖了,就不值钱啊

引用:

原帖由 雪雪猪 于 2008-4-23 07:12 发表
把这些商业地产都卖光了
我们去哪里消费啊
商业地产,就是因为其现在的经营方式才值钱
如果卖了,就不值钱啊

卖给了别人，别人不可以继续营业吗

就是就是，商业地产投机的话拆了卖

一个大商业一撤,周围的整个都被拖累下来
这个道理还不明白吗

引用:

原帖由 雪雪猪 于 2008-4-23 09:02 发表
一个大商业一撤,周围的整个都被拖累下来
这个道理还不明白吗

没问题的，
同样的商业地产购买者一样也是做商业
其实这样只是认为现有的上市商业管理者远远没有发挥其所有资源的效率罢了。。
所以这都不过是资源的优化配置罢了。。
市价5W平米的商铺年租金只有500，你认为是出售好还是持有好呢？

[ 本帖最后由 阿类 于 2008-4-23 14:14 编辑 ]

百联的股价目前都与新世界差不多了，已经自顾不暇了哈哈
上述两个股票偶都曾小有斩获，不过个人认为08年机会不大，等待09-10年世博行情吧

地产的观望态度对商业或是旅游地产来说都是同样的,等预期...

这种企业，看看他的债务资产比很重要，楼值钱，但不见得都是公司的。。。

也看好新世界，07业绩符合市场预期。特别是去看了它的游艺城（50%股权）以后一定很火。它的资产注入没有进展，等待中。