一向认为"中国房地产市场充满泡沫，房价即将下跌"的中国社会科学院金融研究所研究员易宪容近日突然调转"枪头"。4月25日，在上海举行的"第三届中国商业地产&写字楼年会"上，易宪容表示，基本态势没有改变的情况下，中国的房地产市场仍然是一个有相当潜力而且潜力越来越大的市场。
　　易宪容表示，中国当前的经济形势在美国次贷危机以及中国的雪灾之后，宏观经济并没有发生大的变化，如果中国的房地产的整个投入，资金的进入没有减少，房地产市场的快速发展的情况下，整个格局都没有改变。资料表明，央行紧缩的货币政策不仅对房地产市场影响小，反而有更多的资金流入楼市。
　　易宪容表示，中国这一轮经济的快速增长，它的动力在其实就是在房地产市场的快速发展，以及城市化进程的快速发展。他认为，尽管去年房地产政策，房地产经营模式，还有中国的货币政策等等都发生了很大的变化，但是房地产持续的发展态势并没有改变。 （记者　刘秀浩）
□ @易宪容　 东方早报

4月27日高峰会上公布的《中国房地产发展报告NO.5》则明确宣称，2008年房价上涨幅度将大大低于去年，但是整体下降的日子却不会到来。
　　该报告的副主编、中国社科院城市发展与环境研究中心研究员李景国认为，当前的中国尚不具备拐点的条件和环境。他的理由很简单：房地产市场尚未改变供不应求的局面。
　　李景国说，史无前例的工业化和城市化导致对房地产的刚性需求，再加上旧城改造造成的被动性需求以及城镇居民消费升级引发的改善性需求，叠加在一起决定了推动房价上涨的力量依然强大。同时，中国的土地资源稀缺，尤其是城市用地更是稀缺，这使市场增量受限。第三，进入2008年,国内外原材料价格上升，劳动力成本增加，导致房地产生产成本走高。另外，国家政策亦不支撑房价向下发展。
　　"这些基本面短期内难以发生根本性改变。某些城市出现的房市交易量下降，市场观望氛围浓厚，并不能证明房地产下降的大拐点已经降临。至少提出该论点还为时尚早。"李景国说。
　　此前，国家发改委官方网站曾发布一季度房地产市场价格形势分析报告，指出二季度房价上涨压力加大，全国房价将保持整体温和上涨趋势。

与2月份相比，3月的南京房价可谓全面下降，平均下跌0.4％，其中新建住房跌0.8％。而国家统计局江苏调查总队的调查显示，这是自2007年以来，南京房价指数环比的首次下跌，主因就是上月江北地区不少楼盘大范围降价。
　　显然，价格下调引发了销售火爆。记者通过网上房地产了解到，截至昨天万科金域缇香08幢认购套数达132套，此外，其开盘近20天的72套"大户型"认购10套，成交28套，累计换手套次为9次。该楼盘一度销售数字为41套。售楼人员对记者表示，90平方米户型已全部售罄。按照90平方米户型100万元左右的均价，该楼盘开盘第二日的销售额已过亿元。

怎么他也给包养了?
原来以前是价钱没谈拢啊

缓解对房地产的压力，通过固定投资弥补出口对GDP的影响，有保有压。

楼市就算跌，也不会跌太多

易宪容是比较容易改口的.

当初一开始他很支持人民币升值,后来改不支持了.

空头改口了，是好事啊。

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不要脸，说话跟放屁一样！变脸比变天快！