仲量联行中国企业资本市场主管韩瑞杰7月3日表示，中东投资者，特别是主权财富基金，正在积极寻找中国房地产市场的投资机会，预计未来6至12个月可能会达成交易。外资大量流入，可能托起中国房地产市场。 中东投资者已经显示出对上海的A级写字楼和零售地产以及住宅地产的兴趣。他说，人们将开始看到有更多中东投资者投资中国，该该公司预计未来6至12个月，中东投资者将成为市场上的重要一员。
综合媒体报道，韩瑞杰在一个新闻发布会上称，因原油价格飙升，产油国投资者手握大把现金，正纷纷转向亚洲寻找长期投资目标。大约有十几个来自迪拜，卡塔尔和阿布扎比的中东投资者近期与这家房地产服务公司接洽，寻求中国投资建议。他并未透露主权财富基金或其他潜在投资者的名单。
韩瑞杰称，与大多数外国投资者运营的房地产基金投资期仅为3至5年不同，中东房地产投资者采取更加长期的投资策略，通常投资期限长达10至15年。
DTZ戴德梁行最新的统计数据显示，今年上半年，外资在沪的大宗交易额大约为97亿元。从整体收购案的数量和价格来看，与往年相比，今年的交易额毫不逊色。
今年上半年，主要的收购案包括：1月，高富诺购买了位于长宁区的华山夏都苑中的C幢，总价12亿元；2月，韩国的“未来资产”收购了翠湖天地御苑18号楼，总价9.63亿元；5月，李嘉诚旗下的和记港陆与美国投资基金“亚太置地”旗下公司签订协议，以44.38亿元出售位于上海长乐路的世纪商贸广场；此后，卓越金融集团向黑石集团出售了其上海长寿商业广场，价格为11亿元。
对此，DTZ戴德梁行投资部董事叶建成指出，上半年外资进出市场都是正常的操作行为。事实上，外资还是在融入这个市场，虽然有外资在抛盘，但是接货的也是外资。所以，实际上，抛盘导致的是越来越多的外资进入上海这个市场。他预计，今年整年的收购交易总数将是这个数字的翻倍。
“外资依然在待价而沽，现在的进出只是正常的市场交易。而从投资周期、市场成熟度来看，上海市场始终在不断完善着。但是，现在是市场的调整期，所以才会形成外资抛售的假象。”叶建成表示。
叶建成分析说，“据我了解，外资依然看好上海楼市。不仅如此，经过3年的发展，上海的市场底蕴更加深厚了。以前大家对外资的运作模式还不了解，现在都已经清楚了，外资无非是个增值投资的过程。其中一部分外资，当增值到达一定的幅度以后，就可能出手了。
