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国务院参事任玉岭:现在是整治高房价最佳时机(转)

周末我到中介考察了本地的二手房市场,感受有二
1、成交冷清
2、许多过去买不到的好房子,现在都出来了,尤其是大套型的,价格都比以前要优惠,地段,环境都非常好。记得有个位置,前年开盘我去开发商那里问,说早就被内定了,但现在都有吐出来的,每平方只比当初贵了600,如果算算利息,实际上是跌了,而且现在买的是现房。
善良是最大的美德,简单是最好的方法,心灵自由是最大的幸福.

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引用:
原帖由 墨香 于 2008-7-13 06:51 发表
周末我到中介考察了本地的二手房市场,感受有二
1、成交冷清
2、许多过去买不到的好房子,现在都出来了,尤其是大套型的,价格都比以前要优惠,地段,环境都非常好。记得有个位置,前年开盘我去开发商那里问,说早 ...
跌到06年的价格了??那确实比较狠了。。。。
北京的房价明着还没跌呢。。。哎
----天佑中华大地,地护百姓沧桑----

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引用:
原帖由 阿类 于 2008-7-13 11:00 发表


跌到06年的价格了??那确实比较狠了。。。。
北京的房价明着还没跌呢。。。哎
比06年还是贵点的,只是算上一年半两年的贷款利息,实际上当初买进现在抛出的人并没有赚钱,除非当时是一次性付现金。(那套房子是多层典式的,一层只有一家人家,通风阳光都好,环境优美,164平方4楼,06年开盘4500多4600不到,现在房东出手讨价5100,不知道可否再还价,房东如果当时是银行按揭贷款买的,我估计是没钱赚的。)另外一个小区有三套5楼带阁楼的大约160到180平方的二手新房子,地段更好,卖的价格明显比同地段的开发商的新房子要便宜。
这些以前囤积的房子,比较大户型的,要出手,没人接,只好降价,而周边的新房子在继续造,他也急啊。
我们这里和深圳北京的情况或许不太一样,可能我们长三角涨的比较早,但去年上半年肯定没有象深圳广州那么补涨的厉害。记得杭州1万的时候,广州好象才六七千,后来广州深圳发了发力,赶了上来,不料今年深圳马上就掉头了,呵呵。

[ 本帖最后由 墨香 于 2008-7-13 12:52 编辑 ]
善良是最大的美德,简单是最好的方法,心灵自由是最大的幸福.

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很多地方的房价都没跌,房地产商活的还是挺滋润的
一个人做一件好事不难,难的是一辈子都不做好事

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温州的房价还没开跌呢,有的地放今年还涨了,不过郊区大房有点卖不动,小房倒是可以
一分耕耘,一分收获!!!

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墨版好象是温州人吧!温州的房子现在有5000左右的吗?

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引用:
原帖由 我心依旧 于 2008-7-13 18:21 发表
墨版好象是温州人吧!温州的房子现在有5000左右的吗?
我不是温州的,也是浙江的一个地极市,相对温州,我们这里还算便宜,最高的也就7000多块。

[ 本帖最后由 墨香 于 2008-7-13 19:53 编辑 ]
善良是最大的美德,简单是最好的方法,心灵自由是最大的幸福.

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绿城在温州江滨路开发的楼盘要开了,内部开始预约大约是4万/平米,都是大套型的总价在1000万以上,没有内部关系的的话不要指望了!

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引用:
原帖由 墨香 于 2008-7-13 19:52 发表

我不是温州的,也是浙江的一个地极市,相对温州,我们这里还算便宜,最高的也就7000多块。
请问,墨版,你那里新移民多吗?外来人口情况如何?附近有什么大学吗?
千萬不要燃着心中嗰根火柴(心魔),因為佢可以毀掉你一生所有。千萬不要因一時衝動而做出一生悔恨嘅事。

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引用:
原帖由 面包大人 于 2008-7-13 23:17 发表

请问,墨版,你那里新移民多吗?外来人口情况如何?附近有什么大学吗?
现在移民有两种,一种是靠自己本事闯天下的,一种是政府行为,如三峡移民。
外来人口应该没有广东多,所以治安非常好,就算女孩子晚上独自12点回家,一般也没什么问题。
上有天堂,下有苏杭,天堂中央,本地风光,笤溪之畔,太湖之滨,150公里内有浙江大学,苏州大学等名校等学校,本市只有3所不知名的大学。
我们浙江文化底蕴厚重,人民勤奋,虽然人多地少,也没什么特殊的政策和地缘,但我们的浙商全靠自己闯出一片天下,不仅是我们浙江,我们整个长三角是中国最好的地方,无论是文化底蕴,工业基础,教育卫生,治安环境都是楷模,MF上曾经有个山东商人评价我们浙江,和我们这里的人做生意,拿到钱,数都不用数,肯定对的,这个就是讲规则,讲城信。
我不说别的地方不好,但我是由衷赞美我们的家乡。

另外我喜欢东北人讲义气,我还喜欢湖南人倔强而底蕴深厚,至于女孩子,大家可以却关注山东的,非常适合讨回家。我们江南的姑娘,就不用多说了,那是全国最好的。有些地方,确实没有好看的,就不提了。面包可以到我们这里来考察一下,足够经济实力的话,给你介绍几套太湖边上的风光别墅。欧式中式的都有,特别是中式,江南园林风格的,那是庭院深深啊!呵呵。

[ 本帖最后由 墨香 于 2008-7-14 08:30 编辑 ]
善良是最大的美德,简单是最好的方法,心灵自由是最大的幸福.

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原帖由 墨香 于 2008-7-14 08:18 发表

现在移民有两种,一种是靠自己本事闯天下的,一种是政府行为,如三峡移民。
外来人口应该没有广东多,所以治安非常好,就算女孩子晚上独自12点回家,一般也没什么问题。
上有天堂,下有苏杭,天堂中央,本地风光 ...
呵呵,你想太多了,我只是想说,大学生就是最好的移民,也是未来购房的基础之一。。。
要想转型为服务业为主的城市,这个是必要条件。。。
千萬不要燃着心中嗰根火柴(心魔),因為佢可以毀掉你一生所有。千萬不要因一時衝動而做出一生悔恨嘅事。

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引用:
原帖由 面包大人 于 2008-7-14 08:30 发表

呵呵,你想太多了,我只是想说,大学生就是最好的移民,也是未来购房的基础之一。。。
要想转型为服务业为主的城市,这个是必要条件。。。
我借这个机会宣传一下本地,面包可以到我们这里来考察一下,足够经济实力的话,给你介绍几套太湖边上的风光别墅。欧式中式的都有,特别是中式,江南园林风格的,那是庭院深深啊!呵呵。说不定,还有江南的美女看上你,多好啊。
善良是最大的美德,简单是最好的方法,心灵自由是最大的幸福.

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原帖由 墨香 于 2008-7-14 08:32 发表

我借这个机会宣传一下本地,面包可以到我们这里来考察一下,足够经济实力的话,给你介绍几套太湖边上的风光别墅。欧式中式的都有,特别是中式,江南园林风格的,那是庭院深深啊!呵呵。说不定,还有江南的美女看上 ...
,墨版,我最大的愿望就是过上退休生活。。。所以我最喜欢的工作就是收租。。。要是那天实现上了,我一定去你那里住,广州不适合一个退休人士住的。。。人太多,太嘈了,那种竞争气氛令人辛苦
上班了
千萬不要燃着心中嗰根火柴(心魔),因為佢可以毀掉你一生所有。千萬不要因一時衝動而做出一生悔恨嘅事。

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墨版是湖州的,呵呵!

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