7月2日创出最低价以来基本没怎么涨，周K上看已快2次收敛，8月12日披露中报，照上半年接单情况，中报应该会比较理想，定向增发价格6.9元，现价绝对有吸引力…………

7月31日，龙元建设（600491）股东大会审议通过了《关于调整非公开发行股票议案》等6项议案。出席会议现场股东13人，代表股份17647.48万股，占公司总股本的45.39%。现场投票赞成票率为99.99%，网络投票赞成票率约为98.7%。由此，公司此次非公开增发股票底价将由原来的12.57元调整为6.9元；发行数量将由先前的5000万股，调整为不超过8600万股。
      
      　　 龙元建设此次的增发项目始于2007年，其间经历了一次搁浅，两次调整增发方案，可谓一波三折。而此次调低发行价，显然与市场行情不景气有关。按分析人士此前对公司今后三年每股收益的预测分别为：0.63元、0.88元、1.28元，此次增发股价对应的市盈率分别为：10.95、7.84、5.39。公司总经理赖朝辉表示，调低发行价格、增加发行股数，从短期看对公司的最明显的影响是，新增股本将摊薄原有股东利润；但出于对此次增发项目前景的看好，以及从公司长远发展考虑，方案中的增发项目是一定要做下去的。
      
      　　 在等待股东表决结果的过程，公司董事长赖振元、总经理赖朝辉走到中小投资者当中，与大家交谈了起来。有的投资者说，自己持有是龙元建设的股票已经多年了，一直没抛，虽然目前公司股价受累于大盘，走势不如人意，但出于认同公司董事长、总经理做企业务实的态度，他对公司未来发展十分看好。赖振元坦言，公司今年的情况确实非常可喜，就拿接单量来说，年初计划的120亿的接单量，现在看来已经大大超出。同时，他谈到，随着多年的诚信经营，龙元建设的品牌已经打响，品牌效益凸显。这几年来，多数是国内大的地产开发商找上门来要求与公司合作。公司经营理念是专营建筑施工，在目前房地产行业低迷，行业面临重新洗牌的背景下，开发商越发青睐于有品牌、重质量、保证进度的大型施工单位。赖振元表示，人才和合作中合理的利益分配是龙元建设在面对建筑承包行业激烈的竞争中仍能快速、稳健发展的关键。
      
      　　 有投资者问到公司以较低价进行增发，是不是由于紧缩的宏观政策已给公司造成了资金压力，因此公司不得已而为之。总经理赖朝辉表示，公司目前的资金状态在保证主营业务正常开展方面是没有问题的，而且这几年公司在银行贷款的资信度正在逐年上升。即便对此次增发做最坏的打算，公司也可以通过其它方式完成增发方案中的募投项目。当然依旧紧缩的货币政策使得公司不得不对有可能产生的风险提前做出防范准备，公司此次增发在对募投项目看好的同时，也考虑到了这一因素。这时，董事长赖振元接过话说：“这个增发我们已经计划多时，项目要是不赚钱，我们为什么要去做呢？”

牛市的话有吸引力,熊市的话类似的太多了~

龙元建设始创于1984年，主要从事于建筑行业，去年公司在国内承包商中排名第28位。公司的主营业务包括居民房屋建筑、工业建筑、市政公用建筑和基建项目建设，以及建筑装潢和建材销售。07年公司民用房屋建筑和工业建筑收入占比分别为72.8%和12.1%。截至07年12月31日，公司拥有17家主要的子公司。龙元建设07年的新签订单价值110亿人民币，较06年的93亿人民币增长了18.8%。预计截至07年底的未结订单价值在120亿人民币左右。由于公司在上海以外的国内市场渗透率有所提高，所以上海地区的新签订单占比由06年的55%下降至07年的40%。此外，公司还致力于开发马来西亚、泰国、菲律宾及澳门等海外市场 (主要是东南亚国家)。08年1月底，公司与马来西亚政府就沙巴州9个项目的主要开发计划签署了“沙巴发展走廊”谅解备忘录，所涉项目总金额折合人民币约168亿人民币，总建设周期预计在5年左右。尽管该备忘录不具备法律约束，但是充分体现了公司在东南亚地区的基建开发能力。

向其它市场渗透。随着业务多元化策略的实行，公司对上海市场的依赖性有所减小。上海地区的收入占比由1998年的约80%下降到了目前的约50.5%。公司在国内的其他主要市场包括：1）江浙 (收入占比约31.4%)和2)广东及海南 (收入占比约9.2%)。龙元建设还在努力扩大其在渤海湾地区的影响力。公司近日在天津赢得了一项价值3.08亿人民币的住宅项目。对海外市场的开发是公司的另一核心策略。公司于2005年创立了海外业务，地域覆盖包含了马来西亚、泰国、菲律宾和澳门。公司计划在3-5年的时间里形成上海、内地 (除上海)和海外市场收入占比三足鼎立的格局。
􀂄 08年新签合同目标。龙元建设计划在08年内创出新签合同及工程金额的历史新高。08年新签合同和工程金额的目标分别为120亿人民币和100亿人民币，而08年1季度新签合同金额已经超过了30亿人民币。

巩固市场地位。龙元建设集中精力争取成为项目主承包商，从而巩固了其在市场中的地位。龙元建设正在减少与小型开发商的业务 (在政府政策从紧的背景下面临更高风险)，以便公司更专注于与主要开发商的业务。
􀂄 受益于紧缩政策。建筑公司的发展主要取决于自身的管理和资本配置能力。在国内，承包商通常会替客户垫资，因此公司获得业务的能力与其从银行获得贷款的能力密切相关。由于中央政府为抑制房地产板块的增长实施了宏调政策，小型承包商在银行信贷从紧的压力下面临着更大的生存困难。此外，信贷从紧的另一负面影响也在逐步显现，即客户将对承包商的偿还期延长了几个月。这将影响小型承包商的现金流。在此环境下，包括龙元建设在内的一些大型承包商将成为市场份额扩大的受益者，而且随着小型开发商的不断出局，行业整合在所难免。因此，大型承包商将有机会收购部分小型承包商的业务与项目经理团队。
􀂄 激励项目经理提高效率。龙元建设通常根据项目规模为每个项目制定一系列经济指标，如果指标全部达标，公司将与项目经理分享超标部分的利润。此举将在提高经营效率、加强项目管理和改善盈利能力的层面上为龙元建设和项目经理构成双赢的局面。

受原材料价格上涨影响有限。由于龙元建设约95%的项目为开口合同，因此公司可以将原材料成本上升的压力转嫁给客户。公司利用集中采购的策略从供应商那里获得更优惠的价格。但是，如果其它供应商的价格更具吸引力，而且可以达到公司对产品质量的要求，项目经理可以选择使用由其它供应商提供的原材料。
􀂄 马来西亚项目进程。龙元建设有信心在短期内与马来西亚政府就价值168亿人民币谅解备忘录所涉之9个项目中的1-2个项目签订正式合约。

结合国外成熟建筑市场的发展经验，业主会越来越注重承包商提供更
为广泛的服务的能力和实力，以往的对工程某个环节的单一承包方式
将被各种形式的综合承包所取代，综合承包将涉及到工程项目从前期
设计，到施工，最后到项目运营各个方面，是项目设计、管理、运营
和融资的综合体。对于建筑企业而言，其产业价值链将从目前工程施
工或勘探设计等单一环节，向设计、投资和开发营运等环节转移。综
合服务能力将是未来建筑企业核心竞争力。
公司一直致力于加快上下游产业的扩展，2004年公司和齐美龙共同投
资龙元建设安徽水泥有限公司；2005年收购了杭州大地网架公司和杭
州萧山大地钢结构公司51%的股权，2007年再次收购合并后的杭州大地
网架公司30%的股权；2006年收购了上海市房屋建筑设计院51%的股权；
2007年收购上海信安幕墙建筑装饰有限公司51%股权；2008年公司准备
通过非公开增发的方式，增资子公司龙元建设安徽水泥有限公司，再
建设一条日产4500吨新型干法水泥熟料生产线，和增资上海信安幕墙
建筑装饰有限公司，用于投资幕墙节能装置产业化项目。公司已经从
最早的建筑施工企业发展成集建材生产销售、工程设计和施工为一体
的综合性建筑型企业。

表1：公司产业链延伸
时间 子公司名称 对公司业务发展的积极影响
2004
龙元建设安徽水泥有
限公司
该项目地处芜湖，交通便利，辐射上海、江苏、浙江等建筑市场发达地
区，具有良好的盈利能力，同时也能够和公司建筑主业形成良性互动，
在水泥市场低迷时，可以平抑市场风险；当水泥市场紧俏时，可以保证
项目工期。
2005
大地网架公司和萧山
大地钢结构公司
钢结构具有节能环保、强度高、抗震性好、施工速度快和适用于工厂化
生产等明显优势。在我国钢结构建筑属于新兴产业，具有广阔的发展前
景，收购大地网架公司将受益于钢结构行业发展。
2006
上海市房屋建筑设计
院
提高公司在房屋建筑工程设计领域的实力，是公司一体化战略中的重要
一环，符合公司长远发展的需要。
2007
上海信安幕墙建筑装
饰有限公司
2007 年我国幕墙年度产量达7000 万㎡，已成为世界第一大幕墙生产国
和使用国，行业发展前景广阔。我们看好的是公司的建筑主业对幕墙业
务的拉动作用。
2008
增资子公司龙元建设
安徽水泥有限公司
公司在芜湖地区拥有两座矿山，再建设一条日产4500吨新型干法水泥熟
料生产线，扩大水泥产能，有助于降低水泥生产的边际成本，从而增强
公司水泥生产的盈利能力。根据公司项目可行性研究报告，该条水泥生
产线将于2009 年投产，预计年销售收入2.782 亿元，年利润5,520 万
元。
2008
增资上海信安幕墙建
筑装饰有限公司
用于建设幕墙节能装置专业化批量生产项目，以扩大生产，满足幕墙节
能市场需求。根据公司项目可行性研究报告，本项目将于2010 年达产，
预计年销售收入12246 万元，年利润2784 万元。

一说就涨停 牛人都这样吗？

上半年全国建筑业总产值同比增长24.4%
国家统计局综合司　2008-07-31 15:31:34

　　上半年，全国建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同)完成建筑业总产值22665亿元，同比增长24.4%。



　　建筑业企业房屋建筑施工面积36.95亿平方米，同比增长20.1%。



　　全国建筑业企业总收入20743亿元，同比增长25.9%。



　　全国建筑业企业实现利润总额490亿元，同比增长42.2%。

引用:

原帖由 我要的自由 于 2008-8-4 17:08 发表
一说就涨停 牛人都这样吗？

没料到能涨停，只是觉得它有补涨需要，所以就介入了…………

真是不错
为啥不大单封停，
涨停吸货吗？

龙元建设集团股份有限公司股票价格于2008年8月4日出现涨停，经与公司有关部门核实，公司目前正在洽谈重大合同，董事会现特作如下风险提示：

    公司在辽宁省沈阳市有一个重大工程项目(约500多万平方米施工面积)正在与房地产开发有限公司进行洽谈。由于该项目面积、项目总金额涉及较大、工期较长，因此就该项目的开发建设进程安排及公司参建进程目前均尚未确定。根据洽谈情况，公司预计：公司承接该项目的总金额不低于人民币50亿元、不超过100亿元；工期预计需3-5年。该项目目前仍然处于合同洽谈过程，截止本公告日，并未签署正式工程承包合同，最终是否签订存在不确定性。

    公司董事会特提醒广大投资者注意投资风险。

金融界网站8月4日快讯 龙元建设今日早盘逆势涨停，该股高开高走后集中放量拉至涨停，主力封板意愿极强。成交量同步放大上个交易日1倍以上。
      
      　　
      　　 该股市盈率不到20倍，股价及流通盘均较小，在横盘1个多月后今日突然放量上涨，后续值得持续跟踪，建筑板块券商研究所也给予了高度的估值潜力，灾后重建及基建的持续开展，将对相关公司业绩带来较好增长潜力。

总算又开始了，做了把T，把早上买的一点出掉了…………

在先前的一个贴就说过了， 慢慢持有， 波段都不操作。。

呵呵，我有底仓的，底仓这个位置我不会出的，这种行情还是做做波段的好，少赚也少赔，自己安心点………………

龙元建设(600491)股东大会审议通过了《关于调整非公开发行股票议案》等6项议案。公司此次非公开增发股票底价将由原来的12.57元调整为6.9元；发行数量将由先前的5000万股，调整为不超过8600万股。公司日前与沈阳长峰房地产开发有限公司签署了“沈阳龙之梦亚太中心”的施工总承包合同，涉及金额达100亿元。
　　沈阳龙之梦亚太中心由上海长峰房地产开发有限公司建设，总投资为260亿元，建筑面积500多万平方米，其中商业面积360万平方米。作为建筑施工行业的龙头企业，在上海市建委对全国进沪6000多家施工企业的各类综合考评中，龙元建设18年夺得第一。
　　公司明确提出“三三”战略，旨在未来几年中加大上海以外地区以及国外市场收入在公司收入结构中的占比，最终实现“三分天下”的局面。资金仍是制约公司发展的重要瓶颈:建筑行业的发展通常伴随着劳动力密集型向资本密集型的演化，营运资本是公司最重要的资本组成部分。大额合同一旦签订，也同样意味着对公司流动资金提出更高要求。虽然目前在我国建筑行业市场法规制度和信用体系尚不完善的情况下，法律上尚不允许垫资建设，但从长期角度而言，投融资能力是EPC 总承包商最核心的竞争能力之一。因而，通过增发等形式来提高公司的资本金能真实有效地提升建筑企业的竞争力。申银万国维持公司08 年-10 年每股收益0.63 元、0.88 元和1.28元的盈利预测，维持“增持”评级。

(600491)“龙元建设”因重要事项未公告，8月7日全天停牌。

重要提示：
工程名称：沈阳龙之梦亚太中心
合同价款：总承包合同人民币壹佰亿元整
合同工期：总承包合同工期为1825 日历天