900950,2007年预计完工交付项目为14个，建筑面积约为90.53万平方米,按照每平方5000元售价计算。2007年实现主营业务收入45亿元，同比2006年增长75％，按照不变净利润率计算，将实现净利润5.9亿元。折合每股收益将达到1.76元，比照A股房地产股票市盈率超过50倍来看，保守估计新城30倍市盈率，股价应到52.8元人民币，现在价格为2.85美元，考虑人民币的升值预期，保守应到6.9美元。足见该股的投资价值。其它如基本面，公司多年的成长，土地的储备等等不亚于A股优秀的房地产公司。作为房地产二线兰筹名副其实。
上述计算基于以下假设：
1、全部实现销售。现在的房地产热销情况，实现概率90％以上；
2、均价5000元。 项目地处江浙沪，略偏保守；
3、不变经利润率。凭借多年打造，管理上成本不会上升，考虑加息和其它宏观政策影响，按照90％打折；
4、市盈率30倍；
5、美元汇率7.5；
重新计算股价＝1.76*30*90%*90%/7.5＝5.7美元。
大胆建仓，但要耐心持有。
[
本帖最后由 杀熊 于 2007-8-7 22:23 编辑 ]
